Привет, инвесторы и фондовые шопоголики! Август — горячая пора для покупок, потому что не только жарко на улице, но и дивиденды Сбера дошли. И не только Сбера! Значит в августе можно устроить знатный шопинг и закупиться побольше, чем обычно. Это радует не меньше, чем проснуться утром у бабушки, а на столе уже блинчики или оладушки.
Но я голоден не до еды, я выхожу на охоту за активами! Мне снова нужно то, что будет давать стабильный пассивный доход и увеличивать капитал. Я готовлюсь к своей ЧЕТЫРНАДЦАТОЙ закупке под пассивный доход. Вы со мной? Тогда погнали!
Кто опять идёт на инвест-охоту?
Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный потокДенежный поток — это совокупность всех поступлений и расходов денежных средств человека или компании за определённый период.Подробнее → любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Структура портфеля
Состав моего портфеля сейчас такой:
- Акции (~39,8%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП.
- ОФЗ (~20,3%) — 6 длинных ОФЗ (купоны ежемесячно)
- Корпораты (~18,5%) — 6 выпусков корпоративных облигаций
- Фонды недвижимости (~18,2%) — 11 ЗПИФов
За кем охочусь? Мне нужны активы, которые регулярно платят дивиденды, купоныКупоны — разговорное, но также и официальное финансовое название регулярных процентных выплат по облигации, производимых эмитентом держателю в течение срока её обращения.Подробнее → или рентные выплаты. У нас тут доходный клуб, а не веган-шоп. Направлений три: акции, облигации и фонды недвижимости.
Во что вложиться в августе?
Акции
Поскольку главный дивидендный сезонДивидендный сезон — это период в течение года, когда большинство публичных компаний объявляют и выплачивают основную часть годовых дивидендов.Подробнее → закончился, то пора присмотреться к осеннему сезону и что-нибудь к нему прикупить.
Нужны компании, которые:
- ✅ хорошо зарабатывают
- ✅ платят стабильно
- ✅ и осенью;)
Состав акций в моем портфеле сейчас:
Есть: Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап, Россети ЦиП. Всего 10 компаний.
Из них осенью платят: БСПб, Хэдхантер, Новабев, Татнефть, а вот ФосАгро вряд ли.
Также осенью платят: Яндекс, Т, ГПН, Новатэк, Мать и дитя. Не только, но это из известного и находящегося в виш-листе.
Хочу купить БСПб (10 штук) и Хэдхантер (1 штуку), а также Татнефть-ап (5 штук). Татарчиков у меня мало в портфеле, акции упали, дивыДивы — жаргонное разговорное сокращение слова «дивиденды», обозначающее часть прибыли компании, распределяемую между акционерами.Подробнее → тоже, так когда же их брать на будущее, если не сейчас?
И, конечно же, я КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПОКУПАЮ СБЕР! Он у меня в 💚 Надеюсь, штук на 10 точно хватит, а то и больше. Если какая копеечка останется, может и из новичков кого добавлю.
ОФЗ
Продолжу усиливать свой портфель из 6 выпусков: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Этот набор платит каждый месяц зарплату от лысого, но не из Brazzers, а из Минфина! Антоха Силуанов — ты красава!
Но куплю не все, а те, доли которых меньше и чьи выплаты поближе. Куплю дешевые 26233 и 26240 по шесть штук, а 26250 три штуки.
Состав ОФЗОФЗ (облигация федерального займа) — это облигация, которую выпускает Минфин России, считается самым надёжным долговым инструментом в стране.Подробнее → в моем портфеле сейчас:
Корпоративные облигации
В этот раз я планирую прикупить только один выпуск — ПГК 3Р-04! Он стабильно постоянно всплывает в топ-3 лучших корпоративных облигаций длиннее 3 лет, который я еженедельно мониторю у себя в канале. Возьму 10 штук, а то его сейчас совсем мало и ему грустно, и мне грустно.
Состав корпоратов в моем портфеле сейчас:
Фонды недвижимости
На этот раз я куплю САБ 3, Красноярск и Золотое яблоко по 4 пая каждый. Почему? Потому что высокая рентная доходностьДоходность — это относительный показатель дохода от вложений, выраженный в процентах от суммы вложенного капитала, обычно за определённый период (чаще всего год).Подробнее →, а также дисконт к РСП. Все эти фонды для квалов. Для неквалов у меня в портфеле только Акцент 5. А вообще и вам пора получать статус квала. Как это сделать писал тут.
ЗПИФЗПИФ (закрытый паевой инвестиционный фонд) — это фонд с ограниченным числом паёв, часто вкладывающий деньги в недвижимость или другие менее ликвидные активы.Подробнее →-состав в моем портфеле сейчас:
Итоговый план закупок в августе
Ничего лишнего не набрал, только активы под пассивный доход:
- ✅ Обновить резюме на Хэдхантере
- ✅ Расчленить шаверму на поребрике рядом с Банком СПб
- ✅ Докупить краша всех инвесторов — Сбер
- ✅ Выпить пива с Антоном Силуановым из Минфина
- ✅ Проводница, чаю! И бондов ПГК
- ✅ Забетонировать портфель ЗПИФами СФН САБ 3, Парус-КРАС и Парус-ЗОЛЯ
Нужно теперь пополнить счет на 30 000 ₽ и сгонять пошопиться. С учетом собранных дивов получится целых 40 000 ₽ бюджета на шопинг в последний месяц лета.
После августовской закупки мой пассивный доходПассивный доход — это деньги, которые поступают к вам регулярно почти без вашего активного участия: дивиденды, купоны, аренда.Подробнее → снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Рост портфеля + рост выплат = уверенный путь к финансовой свободе. Математика — царицей наук, а портфель под пассивный доход — ранняя пенсия.
Желаю и вам удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
