Привет, инвесторы и фондовые шопоголики! Сентябрь — бархатный сезон для покупок, значит можно закупиться и под осенний дивидендный сезонДивидендный сезон — это период в течение года, когда большинство публичных компаний объявляют и выплачивают основную часть годовых дивидендов.Подробнее →, и под зимний. А еще это отличное время для того, чтобы добавить в портфель чего-нибудь нового 😉 Но об этом ниже. Я подготовил список того, что должно попасть в мой портфель и приносить пассивный доход, давайте покажу.
Я готовлюсь к своей ПЯТНАДЦАТОЙ закупке под пассивный доход. Вы со мной? Тогда погнали!
Кто снова с корзинкой для покупок в руках?
Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход — подписывайтесь.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Раз в месяц пополняю портфель на уже 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный потокДенежный поток — это совокупность всех поступлений и расходов денежных средств человека или компании за определённый период.Подробнее → любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Структура портфеля
Состав моего портфеля:
- Акции (~38,38%) — 10 акций: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер и Россети ЦиП
- ОФЗ (~21,66%) — 6 длинных ОФЗ (купоны ежемесячно)
- Корпораты (~19,92%) — 6 выпусков корпоративных облигаций
- Фонды недвижимости (~19,16%) — 11 ЗПИФов
Мне нужны активы, которые регулярно платят. У нас тут доходный клуб, а не вейп-шоп. Направлений три: акции (дивиденды), облигации (купоны) и фонды недвижимости (рента).
Что купить в сентябре?
1. Акции
Продолжаю присматриваться к осеннему дивидендному сезону, а заодно и к зимнему.
Нужны компании, которые:
- ✅ хорошо зарабатывают
- ✅ платят стабильно
- ✅ осенью или зимой
Состав акций в моем портфеле сейчас:
Есть: Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап, Россети ЦиП. Всего 10 компаний.
Из них осенью и зимой платят: БСПб, Хэдхантер, Новабев, Татнефть, X5, ЛУКОЙЛ. Причем зимой только X5 и ЛУКОЙЛ.
Осенние дивиденды уже анонсированы. ЛУКОЙЛ хорошо отчитался за 1П2026, а я давно его не покупал. Так что буду брать! X5 отчитался не очень хорошо, но и не очень плохо. Тоже возьму. На много не хватит, так что ЛУКОЙЛ 1 штуку, X5 — 2 штуки.
Само собой, я КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПОКУПАЮ СБЕР! Он у меня в 💚 Куплю, естественно, и в этот раз. Штук 10, если получится.
2. ОФЗ
Обожаю свой портфель из 6 выпусков: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. КупоныКупоны — разговорное, но также и официальное финансовое название регулярных процентных выплат по облигации, производимых эмитентом держателю в течение срока её обращения.Подробнее → каждый месяц как зарплата, но от Минфина. Куплю каждый выпуск по 1 штуке.
Состав ОФЗОФЗ (облигация федерального займа) — это облигация, которую выпускает Минфин России, считается самым надёжным долговым инструментом в стране.Подробнее → в моем портфеле сейчас:
3. Корпоративные облигации
Вот и добрались до новостей. Я хочу добавить в портфель флоатер с ежемесячными купонами. Надежный, но с хорошей премией к КС или RUONIA.
Я задолбался, но проскринил все, что есть, и выбрал! Впрочем, я знал, что ищу. Это флоатерФлоатер — это облигация с плавающим купоном, размер которого меняется вслед за рыночной ставкой, а не остаётся фиксированным на весь срок.Подробнее → ГТЛК БО 002P-11 (ISINISIN (International Securities Identification Number) — это международный уникальный идентификационный код ценной бумаги, признаваемый на глобальном уровне.Подробнее →: RU000A10DP51). Купон равен КС+2,9%. Погашение 16.11.2028.
Такая премия к ключу неспроста. Компания без господдержки (а она с июня 2026 принадлежит ВЭБ РФ, ранее тоже была государственнной, под Минтрансом и Минфином) давно бы корчилась в преддефолтных конвульсиях. Так что ставка тут только на поддержку. Также из неприятных моментов то, что торгуется чуть дороже номинала. Ключ снижают медленно, в ближайшие 2 года буду получать актуальный купонКупон — это регулярная процентная выплата, которую держатель облигации получает от эмитента в течение срока её обращения.Подробнее → и не бояться повышения ключа. Куплю сразу 10 штук.
Не стоит считать облигации ГТЛК безрисковыми, но я эти риски принимаю.
Состав корпоратов в моем портфеле сейчас:
4. Фонды недвижимости
На этот раз я куплю Акцент 5, Парус-ЗОЛЯ и Парус-ДВН. Кстати, Акцент 5 доступен неквалам. Остальные ЗПИФы в моем портфеле квальные. Буду брать по 2 пая каждого фонда.
ЗПИФЗПИФ (закрытый паевой инвестиционный фонд) — это фонд с ограниченным числом паёв, часто вкладывающий деньги в недвижимость или другие менее ликвидные активы.Подробнее →-состав в моем портфеле сейчас:
Итоговый план закупок в сентябре
Ничего лишнего не набрал, только активы под пассивный доход:
- ✅ Заправиться на ЛУКОЙЛе
- ✅ Купить продуктов в X5
- ✅ Всегда и в любой ситуации — Сбер
- ✅ Обсудить ситуацию с Антоном Силуановым из Минфина
- ✅ Защититься от волн плывунцом ГТЛК
- ✅ Забетонировать портфель ЗПИФами Акцент 5, Парус-ДВН и Парус-ЗОЛЯ
Нужно теперь пополнить счет на 30 000 ₽ и сгонять пошопиться. Также что-то скопилось в Ликвидности, тоже в дело пойдет.
После сентябрьской закупки мой пассивный доходПассивный доход — это деньги, которые поступают к вам регулярно почти без вашего активного участия: дивиденды, купоны, аренда.Подробнее → снова подрастет, поскольку и сам портфель тоже станет больше. Рост портфеля + рост выплат = уверенный путь к финансовой свободе. Вместе со мной Греф, Силуанов и все заправки ЛУКОЙЛа.
Желаю и вам удачных покупок и вложений, и да прибудет с вами инвестиционная сила 💪📈
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель
Эти топовые посты вам тоже понравятся:
- Народный портфель акций. Есть в нем что-то под пассивный доход?
- НОВЫЙ РЕКОРД ПО ПАССИВНОМУ ДОХОДУ! 8 020 рублей за август. Более 42 000 на год вперед
- Эти ОФЗ идеальны — настоящий КОМБАЙН ПАССИВНОГО ДОХОДА с самыми жирными купонами!
- Топ лучших ОФЗ-ПК (флоатеров) с купонами каждый месяц
- Достаточно ли капитала в 24 млн рублей, чтобы достойно жить на пенсии?
- Портфель из ЛУЧШИХ дивидендных акций под пассивный доход
